Ref. CAIXA: 8787712689501
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787712689501
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 103, BL 02 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.748,91
Desconto de 52,5% • R$ 1.693,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.859,68
Economia: R$ 77.110,77
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro São Vicente, em Belford Roxo, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário, seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento. Por ser um imóvel retomado da Caixa, a condição de compra é altamente atrativa, combinando a praticidade de uma planta bem distribuída — perfeita para o dia a dia da sua família — com a localização estratégica em um bairro tradicional da região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 146.859,68 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.748,91 . Isso significa adquirir um apartamento com quase 50% de desconto , garantindo uma margem de valorização imediata assim que você fechar o negócio. É a combinação perfeita entre economia expressiva, segurança financeira e um novo começo para a sua vida ou carteira de investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.18 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712689501
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 1.693,76/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 103, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21683 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262910 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712689501)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787712689501, é de R$ 69.748,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.859,68), gerando uma economia direta de R$ 77.110,77. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.693,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712689501 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712689501, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712689501?
Para o imóvel Ref. 8787712689501, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712689501 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21683, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712689501) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
