Ref. CAIXA: 8787713072079 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DAS ACACIAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787713072079

📍 AVENIDA AFONCO VALERA, N 1545, APTO 304, 3 PAVIEMNTO BL 17 — RECREIO DAS ACACIAS, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.257,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no cobiçado bairro Recreio das Acacias, em Ribeirão Preto: um apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos. O grande destaque aqui é a rentabilidade imediata, já que o imóvel está avaliado em R$ 220.000,00 e pode ser seu por apenas R$ 132.970,97 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita de conquistar seu espaço em uma localização em plena valorização, pagando muito menos do que ele realmente vale. Seja para morar bem economizando de verdade ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, essa é uma daquelas ofertas de ocasião que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 83.47 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713072079
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 3.257,50/m²
Endereço CompletoAVENIDA AFONCO VALERA, N 1545, APTO 304, 3 PAVIEMNTO BL 17
Bairro / Município / UFRECREIO DAS ACACIAS — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 203030 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 384403
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713072079)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DAS ACACIAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DAS ACACIAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787713072079, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.257,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713072079 em RECREIO DAS ACACIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713072079), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713072079?
Para o imóvel Ref. 8787713072079, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713072079 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 203030, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713072079) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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