Ref. CAIXA: 8787713190357
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787713190357
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 305, BL01 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.532,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca dar o próximo passo rumo à casa própria ou quer realizar um investimento inteligente com retorno garantido, este apartamento de 2 quartos no bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ, é a oportunidade perfeita. O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída com 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina leve em uma localização bem estruturada da região. Trata-se de um imóvel retomado com excelente potencial de valorização, pronto para se transformar no seu novo lar ou gerar renda passiva com aluguel. Por R$ 104.889,24 , você garante um patrimônio sólido em uma das áreas em constante crescimento da cidade, unindo segurança na negociação e um preço altamente competitivo para o mercado atual. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.66 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713190357
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.532,33/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 305, BL01 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55248 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205978001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 200) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713190357)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787713190357, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.532,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713190357 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713190357), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713190357?
Para o imóvel Ref. 8787713190357, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713190357 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55248, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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