Ref. CAIXA: 8787713459690
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713459690
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 202, BL 02 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.892,98
Desconto de 51,7% • R$ 1.576,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.150,00
Economia: R$ 68.257,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Salvador com um desconto inacreditável. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Residencial Porto da Barra, no bairro Areia Branca, está precificado em apenas R$ 63.892,98 — o que representa uma redução drástica de 47% em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 132.150,00 . É a chance perfeita para você sair do aluguel e conquistar o seu teto com uma entrada facilitada, ou para investidores que buscam alta rentabilidade imediata e excelente potencial de revenda em um mercado sempre aquecido. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante total segurança jurídica na transação e adquire um patrimônio com valor de mercado consolidado por uma fração do preço. O condomínio oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia da capital baiana. Não perca tempo, pois oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício são disputadas rapidamente e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713459690
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.576,44/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 202, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO DA BARRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 190510 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9488537 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713459690)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713459690, é de R$ 63.892,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.150,00), gerando uma economia direta de R$ 68.257,02. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.576,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713459690 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713459690), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713459690?
Para o imóvel Ref. 8787713459690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713459690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 190510, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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