Ref. CAIXA: 8787713550027
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA III, SAO PAULO/SP – Ref 8787713550027
📍 RUA ARROIO SARANDI, N 93, APTO 407, — CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA III, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.629,74
Desconto de 39,6% • R$ 3.243,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 74.370,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio na Zona Leste de São Paulo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no Conjunto Habitacional Santa Etelvina III , oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para o seu dia a dia. Situado em uma região residencial tranquila, o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e serviços essenciais, garantindo a conveniência que a sua família merece. O grande diferencial aqui é a segurança e a transparência de adquirir um imóvel retomado da Caixa avaliado e precificado exatamente pelo valor de mercado de R$ 188.000,00 . Com condições de pagamento facilitadas e uma proposta extremamente competitiva para a capital paulista, esta é a chance perfeita tanto para moradia imediata quanto para quem deseja investir em uma propriedade com altíssimo potencial de rentabilidade e valorização na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.14 DE AREA TOTAL, 35.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713550027
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.03 m² • Valor/m²: R$ 3.243,78/m² |
| Endereço Completo | RUA ARROIO SARANDI, N 93, APTO 407, |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA III — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241272 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23714000044 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713550027)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA III, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA III (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713550027, é de R$ 113.629,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.370,26. Considerando a área de 35.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.243,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713550027 em CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713550027), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713550027?
Para o imóvel Ref. 8787713550027, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713550027 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241272, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713550027) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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