Ref. CAIXA: 8787713648795
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713648795
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 306, BL 01 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.304,60
Desconto de 55,8% • R$ 1.436,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.159,21
Economia: R$ 74.854,61
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo, une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Seja para estruturar o novo lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega exatamente a versatilidade que o mercado imobiliário atual exige. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 134.159,21 , este imóvel retomado Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.304,60 — uma margem impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com esse nível de desconto e alto potencial de valorização são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro e faça um negócio com segurança total!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.92 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713648795
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 1.436,99/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 306, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21667 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262877 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713648795)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713648795, é de R$ 59.304,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.159,21), gerando uma economia direta de R$ 74.854,61. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.436,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713648795 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713648795, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713648795?
Para o imóvel Ref. 8787713648795, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713648795 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21667, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713648795) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
