Ref. CAIXA: 8787713655490 VENDA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP – Ref 8787713655490

📍 ESTRADA MUNICIPAL ARA, N 145, APTO 403, TORRE 08 — JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,49
Desconto de 44,1% • R$ 2.336,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 88.183,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca transformar investimento em lucro real ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra. Localizado no aconchegante bairro Jardim São Rafael I, em Araraquara/SP, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a opção ideal para quem não abre mão de conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma estrutura pronta para morar em uma região tranquila, combinando qualidade de vida e a segurança de um investimento sólido. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 200.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 111.816,49 — um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor de avaliação. Essa margem expressiva garante uma valorização patrimonial imediata para investidores de visão ou a chance perfeita de sair do aluguel com um custo incomparável. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oferta antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 105.01 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713655490
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.336,81/m²
Endereço CompletoESTRADA MUNICIPAL ARA, N 145, APTO 403, TORRE 08
Bairro / Município / UFJARDIM SAO RAFAEL I — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 156896 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2212531700
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713655490)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL I (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787713655490, é de R$ 111.816,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.183,51. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.336,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713655490 em JARDIM SAO RAFAEL I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713655490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713655490?
Para o imóvel Ref. 8787713655490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713655490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156896, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713655490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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