Ref. CAIXA: 8787713814911
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713814911
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 505, BL 06 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.340,65
Desconto de 47,5% • R$ 1.735,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 63.659,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única de Compra em Santíssimo: Abaixo do Valor de Avaliação! Se você busca o primeiro imóvel para morar com tranquilidade ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Trata-se de um apartamento retomado da Caixa com 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para quem valoriza praticidade e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro de Santíssimo , o imóvel oferece um excelente custo-benefício e acesso facilitado aos principais serviços da região, unindo o conforto de um lar funcional à segurança de uma aquisição garantida. Por que esta é a oportunidade perfeita para você? O grande diferencial deste imóvel está no seu preço: avaliado em R$ 134.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.340,65 — ou seja, com mais de 50% de desconto sobre a avaliação de mercado! É um patrimônio com margem de valorização imediata, ideal para construir patrimônio, gerar renda com aluguel ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor real. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, garanta essa vantagem antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713814911
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.735,09/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 505, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46833 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34615468 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713814911)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713814911, é de R$ 70.340,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.659,35. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.735,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713814911 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713814911, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713814911?
Para o imóvel Ref. 8787713814911, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713814911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46833, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713814911) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
