Ref. CAIXA: 8787713863041
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713863041
📍 RUA JOAO CANDIDO CORREA, N 56, APTO 204, BL 04 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.023,90
Desconto de 40,7% • R$ 1.849,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.164,75
Economia: R$ 70.140,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia inteligente e o sonho da casa própria, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Royal Blue , em Bangu, é a oportunidade do ano. Com valor de venda fixado em R$ 102.023,90 , o imóvel está precificado 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 172.164,75), garantindo uma margem de valorização imediata e um desconto real de mais de R$ 70 mil. É o cenário ideal para quem deseja sair do aluguel morando com conforto ou para investidores que buscam alta rentabilidade em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para a rotina da sua família em um condomínio estruturado. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e localização estratégica costumam ser arrematados rapidamente, por isso, garantir essa proposta hoje é a decisão mais segura para transformar seu capital em patrimônio líquido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.16 DE AREA TOTAL, 55.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713863041
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.16 m² • Valor/m²: R$ 1.849,60/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CANDIDO CORREA, N 56, APTO 204, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ROYAL BLUE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55298 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34906024 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713863041)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713863041, é de R$ 102.023,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.164,75), gerando uma economia direta de R$ 70.140,85. Considerando a área de 55.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.849,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713863041 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713863041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713863041?
Para o imóvel Ref. 8787713863041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713863041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55298, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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