Ref. CAIXA: 8787713961523
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787713961523
📍 AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 6130, APTO 502, TORRE 05 — CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.875,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.839,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.804,84
Economia: R$ 88.929,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado de Ribeirão Preto onde o número no contrato trabalha totalmente a seu favor: um excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Chácaras Pedro Corrêa de Carvalho, avaliado em R$ 224.804,84 , mas disponível por apenas R$ 135.875,08 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com quase 40% de desconto em relação ao valor de mercado, uma margem de segurança excepcional tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos do que a média da região, quanto para o investidor que mira lucro rápido em revenda ou alta rentabilidade em locação. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma distribuição funcional de ambientes, ideal para o conforto da sua família ou para garantir facilidade de locação no dia a dia. Estar localizado em um bairro em expansão e com acesso prático aos principais pontos da cidade transforma essa compra em um patrimônio sólido e de valorização garantida. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 117.57 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713961523
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.839,60/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 6130, APTO 502, TORRE 05 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 207029 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 394570 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713961523)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787713961523, é de R$ 135.875,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.804,84), gerando uma economia direta de R$ 88.929,76. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.839,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713961523 em CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713961523), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713961523?
Para o imóvel Ref. 8787713961523, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713961523 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 207029, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713961523) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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