Ref. CAIXA: 8787714359460
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714359460
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 302, BL 07, LT 01, VAGA COLETIVA — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.635,80
Desconto de 41,5% • R$ 2.211,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.102,41
Economia: R$ 63.466,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem excelente potencial de valorização e o sonho de morar bem com máxima economia. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos que desejam retorno rápido e seguro. A região oferece praticidade para o dia a dia, em um ambiente acolhedor e pronto para receber seus novos projetos de vida. O grande destaque fica por conta da negociação inacreditável: com avaliação de R$ 153.102,41 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.635,80 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro ou a economia direta que você precisa para transformar esse patrimônio na sua melhor escolha financeira este ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714359460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.211,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 302, BL 07, LT 01, VAGA COLETIVA |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110309 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952368 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714359460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714359460, é de R$ 89.635,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.102,41), gerando uma economia direta de R$ 63.466,61. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.211,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714359460 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714359460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714359460?
Para o imóvel Ref. 8787714359460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714359460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110309, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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