Ref. CAIXA: 8787714368974
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787714368974
📍 RUA 8, N SN, APTO 207, BL C, LT 05, QD 09 — CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.456,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro impressionante. Localizado no Residencial MCastro IX, no bairro Chácaras e Mansões Santa Maria em Valparaíso de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente opção de moradia em uma região com constante valorização. O grande diferencial está na negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 150.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 71.240,37 — um desconto de quase 50% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita de arrematar um bem com preço extremamente abaixo da avaliação, garantindo patrimônio líquido imediato, excelente retorno para locação ou a conquista da casa própria com parcelas que realmente cabem no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 104.67 DE AREA TOTAL, 48.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714368974
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.90 m² • Valor/m²: R$ 1.456,86/m² |
| Endereço Completo | RUA 8, N SN, APTO 207, BL C, LT 05, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MCASTRO IX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101784 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 263680 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714368974)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787714368974, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 48.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714368974 em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714368974, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714368974?
Para o imóvel Ref. 8787714368974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714368974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101784, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714368974) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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