Ref. CAIXA: 8787714509934
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.09 m²
Retomado Caixa CASA – KM 08, IRANDUBA/AM – Ref 8787714509934
📍 RUA ACAJATUBA, N 10, QD 41 — KM 08, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,67
Desconto de 43,7% • R$ 1.873,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 78.666,33
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo chegou no Loteamento Nova Amazonas I, em Iranduba/AM. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar no KM 08. Uma excelente estrutura pronta para acolher sua família com aconchego ou para gerar renda garantida no mercado imobiliário regional. O grande destaque fica por conta de uma oportunidade financeira rara: avaliada em R$ 180.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 101.333,67 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na aquisição do imóvel retomado da Caixa. Imóveis com esse nível de desconto no Nova Amazonas I não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.09 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714509934
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 1.873,43/m² |
| Endereço Completo | RUA ACAJATUBA, N 10, QD 41 |
| Bairro / Município / UF | KM 08 — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16745 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10348 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714509934)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em KM 08, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em KM 08 (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714509934, é de R$ 101.333,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.666,33. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.873,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714509934 em KM 08 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714509934, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714509934?
Para o imóvel Ref. 8787714509934, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714509934 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16745, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714509934) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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