Ref. CAIXA: 8787714568540
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO CRISTOVAO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714568540
📍 RUA SA FREIRE, N 121, APTO 210, BL 02 — SAO CRISTOVAO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.279,54
Desconto de 38,8% • R$ 3.443,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 269.930,30
Economia: R$ 104.650,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Rio de Janeiro. Localizado no bairro de São Cristóvão, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e localização privilegiada, garantindo acesso rápido e facilitado ao Centro, Zona Norte e às principais vias da cidade. Seja para criar novas memórias em seu próximo lar ou para rentabilizar através de locação em uma área de alta demanda residencial, o imóvel reúne todas as características necessárias para um investimento seguro. Sendo um imóvel retomado com valor de venda em R$ 275.888,63, esta é a chance ideal de adquirir seu apartamento no Rio de Janeiro com um processo simplificado e excelente custo-benefício. A infraestrutura consolidada do bairro, próxima a comércio, transporte e opções de lazer como a Quinta da Boa Vista, agrega ainda mais valor ao seu patrimônio. Não perca a chance de transformar essa oportunidade em realidade e garantir o seu espaço no mercado imobiliário carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714568540
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 3.443,32/m² |
| Endereço Completo | RUA SA FREIRE, N 121, APTO 210, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO CRISTOVAO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70186 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 34834465 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 313) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714568540)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO CRISTOVAO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO CRISTOVAO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714568540, é de R$ 165.279,54 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 269.930,30), gerando uma economia direta de R$ 104.650,76. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.443,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714568540 em SAO CRISTOVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714568540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714568540?
Para o imóvel Ref. 8787714568540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714568540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70186, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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