Ref. CAIXA: 8787714664620
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM, LONDRINA/PR – Ref 8787714664620
📍 RUA ELZIRA BITTENCOURT GUIDES, N 55, APTO 404, BL 01 BOX 15 — CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM, LONDRINA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.352,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, este apartamento no Conjunto Habitacional Violim, em Londrina/PR, é o achado perfeito. Avaliado em R$ 172.000,00 e disponível por apenas R$ 101.926,27 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado —, este é o tipo de negócio que garante retorno financeiro imediato e segurança para o seu patrimônio. O imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina leve no dia a dia. Seja para sair do aluguel com uma parcela acessível ou para gerar renda passiva com locação em uma região tradicional de Londrina, esta é uma oportunidade única da Caixa que combina excelente custo-benefício e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.30 DE AREA TOTAL, 43.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714664620
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.32 m² • Valor/m²: R$ 2.352,87/m² |
| Endereço Completo | RUA ELZIRA BITTENCOURT GUIDES, N 55, APTO 404, BL 01 BOX 15 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM — LONDRINA/PR |
| Condomínio | LONDRINA - CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113759 |
Comarca: LONDRINA-PR Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 07020872104600016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714664620)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM, LONDRINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM (LONDRINA/PR), Ref. CAIXA 8787714664620, é de R$ 101.926,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 43.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.352,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714664620 em CONJUNTO HABITACIONAL VIOLIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714664620), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714664620?
Para o imóvel Ref. 8787714664620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714664620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113759, Comarca de LONDRINA-PR, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LONDRINA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714664620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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