Ref. CAIXA: 8787714737902
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO PAULO/SP – Ref 8787714737902
📍 AVENIDA RUDGE, N 351, APTO 312, TORRE B HIS2 — BOM RETIRO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.177,69
Desconto de 38,8% • R$ 5.173,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 242.000,00
Economia: R$ 93.822,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.64 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para morar ou investir em uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de São Paulo! Este apartamento de 1 quarto no tradicional bairro do Bom Retiro combina praticidade urbana com um ponto altamente valorizado, ideal para quem busca rentabilidade rápida com locação ou a conquista do primeiro imóvel próprio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura com excelente relação custo-benefício por R$ 148.177,69, inserindo-se em um mercado com demanda contínua e alta liquidez. Localizado no coração do Bom Retiro, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércios, polo de moda, opções culturais e facilidade de transporte para toda a capital paulista. Seu layout funcional conta com 1 dormitório e 1 banheiro, oferecendo a medida exata para o estilo de vida moderno e compacto. Não deixe essa chance passar: imóveis nesta faixa de preço e localização central esgotam rapidamente no mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 38.88 DE AREA TOTAL, 28.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714737902
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.64 m² • Valor/m²: R$ 5.173,80/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA RUDGE, N 351, APTO 312, TORRE B HIS2 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111252203023100 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 15 | Inscrição Imobiliária: 1910519340 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 438) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714737902)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714737902, é de R$ 148.177,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 242.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.822,31. Considerando a área de 28.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.173,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714737902 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714737902), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714737902?
Para o imóvel Ref. 8787714737902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714737902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111252203023100, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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