Ref. CAIXA: 8787714757016
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714757016
📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 404, BL 03, LT 01 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 2.113,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma região estratégica de acesso no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Parque Columbia, este apartamento oferece um ponto de partida ideal para transformar e personalizar cada metro quadrado exatamente do seu jeito, garantindo a independência que você procura com um valor de venda super acessível. Para investidores atentos ao mercado imobiliário do Rio, o imóvel apresenta um potencial claro de rentabilidade após revitalização, seja para gerar renda passiva com locação ou para revenda futura. Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa Economica Federal, o processo de aquisição oferece condições diferenciadas de compra, tornando-se uma escolha inteligente e estratégica para fazer o seu dinheiro render mais no mercado de imóveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714757016
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.113,38/m² |
| Endereço Completo | RUA EMBAU, N 2000, APTO 404, BL 03, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264455 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34882936 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 312) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714757016)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714757016, é de R$ 86.648,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.113,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714757016 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714757016), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714757016?
Para o imóvel Ref. 8787714757016, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714757016 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264455, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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