Ref. CAIXA: 8787714868969
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714868969
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 104, BL 12 VG 14 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.307,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Jardim do Atalaia é a escolha ideal. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu , o imóvel oferece a praticidade e o conforto que sua família merece, contando com uma distribuição inteligente de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance de ouro para sair do aluguel e adquirir um patrimônio com excelentes condições de aquisição na Baixada Fluminense. Além da ótima localização em uma região com comércio local acessível e transporte, a unidade combina o custo-benefício de um condomínio estruturado com o potencial de valorização contínua do mercado imobiliário da região. Seja para fixar residência e construir novos momentos ou para gerar renda passiva com aluguel, este apartamento por R$ 94.222,54 reúne a segurança jurídica e a facilidade de compra que você procura. Não perca tempo e garanta já essa excelente oportunidade imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714868969
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.307,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 104, BL 12 VG 14 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33120 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953350 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 260) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714868969)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714868969, é de R$ 94.222,54 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.307,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714868969 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714868969), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714868969?
Para o imóvel Ref. 8787714868969, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714868969 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33120, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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