Ref. CAIXA: 8787715200430
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715200430
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 10, QD I, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.314,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Itaboraí. Esta charmosa casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, localizada no bairro Caluge, reúne o aconchego e a segurança que sua família merece. Com excelente distribuição interna e 1 banheiro, o imóvel oferece o cenário perfeito para construir novas memórias com tranquilidade e conforto no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 165.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a chance ideal de garantir um patrimônio valorizado pagando muito menos, seja para morar bem gastando pouco ou para obter uma rentabilidade acima da média com locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 42.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715200430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.25 m² • Valor/m²: R$ 2.314,27/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 10, QD I, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56032 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205883001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715200430)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715200430, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 42.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.314,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715200430 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715200430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715200430?
Para o imóvel Ref. 8787715200430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715200430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56032, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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