Ref. CAIXA: 1444400241547
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 171.28 m²
Retomado Caixa CASA – VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444400241547
📍 RUA BARAO DE MAUA, N 306, — VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.214,28
Desconto de 37,1% • R$ 801,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.000,00
Economia: R$ 80.785,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 171.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento inteligente ou o sonho da casa própria em Ribeirão Preto com condições verdadeiramente exclusivas. Localizada no tradicional bairro Vila Virgínia, esta casa se destaca pelo seu valor de venda inacreditável de apenas R$ 137.214,28 — um desconto impressionante de mais de 37% em relação ao seu valor de avaliação oficial de R$ 218.000,00 . Adquirir um imóvel com tamanho potencial de valorização por um valor tão abaixo do praticado pelo mercado é um achado raro na região, ideal para gerar excelente rentabilidade futura com locação, revenda ou para construir um lar sob medida. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal que combina segurança jurídica na aquisição com uma margem de lucro garantida já no momento da compra. A Vila Virgínia oferece toda a infraestrutura de comércio, serviços e acesso facilitado que você precisa para o dia a dia, tornando o imóvel altamente atrativo. Seja para diversificar sua carteira de investimentos com patrimônio sólido ou para conquistar seu espaço próprio pagando muito menos do que ele realmente vale, esta é a hora de agir antes que o mercado absorva esta margem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 171.28 DE AREA PRIVATIVA, 115.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400241547
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 171.28 m² • Valor/m²: R$ 801,11/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE MAUA, N 306, |
| Bairro / Município / UF | VILA VIRGINIA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 115744 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 64273 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400241547)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA VIRGINIA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444400241547, é de R$ 137.214,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.785,72. Considerando a área de 171.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 801,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400241547 em VILA VIRGINIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400241547), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400241547?
Para o imóvel Ref. 1444400241547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400241547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 115744, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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