Ref. CAIXA: 1444403459535
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 284.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM JABAQUARA, SAO PAULO/SP – Ref 1444403459535
📍 RUA LUIS AUGUSTO PASCHOAL, N 13, — JARDIM JABAQUARA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 356.896,01
Desconto de 36,3% • R$ 1.256,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 560.000,00
Economia: R$ 203.103,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 284.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance real de conquistar sua casa própria no Jardim Jabaquara, esta é uma oportunidade raríssima no mercado de São Paulo. Avaliado em R$ 560.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 356.896,01 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de avaliação . Na prática, isso significa entrar no imóvel já com uma margem de valorização e patrimônio líquido garantidos desde o primeiro dia, algo praticamente impossível de encontrar na região por vias tradicionais. Ubicado em um bairro residencial tradicional e bem conectado da Zona Sul, o imóvel oferece o potencial perfeito para quem deseja reformar e moldar cada espaço sob medida, seja para criar o lar dos sonhos ou para rentabilizar com locação e revenda. Oportunidades com essa margem de lucro e localização estratégica costumam ser arrematadas rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 234.00 DE AREA TOTAL, 284.00 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403459535
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 284.00 m² • Valor/m²: R$ 1.256,68/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS AUGUSTO PASCHOAL, N 13, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JABAQUARA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 177134 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 17231201848 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403459535)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM JABAQUARA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM JABAQUARA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444403459535, é de R$ 356.896,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 560.000,00), gerando uma economia direta de R$ 203.103,99. Considerando a área de 284.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.256,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403459535 em JARDIM JABAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403459535, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403459535?
Para o imóvel Ref. 1444403459535, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403459535 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 177134, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403459535) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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