Ref. CAIXA: 8444406195065
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.29 m²
Retomado Caixa CASA – SAO SIMAO, VARZEA GRANDE/MT – Ref 8444406195065
📍 RUA LAURITO NASSARDEN, N SN, LT 01 QD 70 AREA 01A — SAO SIMAO, VARZEA GRANDE/MT
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.886,58
Desconto de 40,7% • R$ 1.460,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.433,06
Economia: R$ 64.546,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado que unem valorização garantida e o sonho da casa própria. Localizada no tranquilo Loteamento Residencial São Simão, em Várzea Grande/MT, esta casa dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel de excelente liquidez para locação. O grande destaque, no entanto, está no preço imbatível: avaliada em R$ 158.433,06, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 93.886,58 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro extraordinária para investidores e uma economia real e transformadora para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.29 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406195065
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.29 m² • Valor/m²: R$ 1.460,36/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURITO NASSARDEN, N SN, LT 01 QD 70 AREA 01A |
| Bairro / Município / UF | SAO SIMAO — VARZEA GRANDE/MT |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL SAO SIMAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93004 |
Comarca: VARZEA GRANDE-MT Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406195065)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO SIMAO, VARZEA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO SIMAO (VARZEA GRANDE/MT), Ref. CAIXA 8444406195065, é de R$ 93.886,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.433,06), gerando uma economia direta de R$ 64.546,48. Considerando a área de 64.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.460,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406195065 em SAO SIMAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406195065), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406195065?
Para o imóvel Ref. 8444406195065, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406195065 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93004, Comarca de VARZEA GRANDE-MT, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VARZEA GRANDE/MT com assessoria gratuita?
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