Ref. CAIXA: 8444434161684
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 110.50 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE REAL, BAURU/SP – Ref 8444434161684
📍 RUA ODIL PIRES DA SILVA, N 2-29, QD J LT 3-A — PARQUE REAL, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.402,30
Desconto de 38,8% • R$ 1.352,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 94.597,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 110.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Bauru. Localizada no bairro Parque Real, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para um lar aconchegante e funcional. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica de uma negociação oficial e a chance de sair do aluguel morando em uma região tranquila e em constante desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras: o imóvel foi avaliado em R$ 244.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 149.402,30 . Trata-se de um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado , gerando uma margem de patrimônio e valorização imediata que raramente aparece na região. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 110.50 DE AREA TOTAL, 110.50 DE AREA PRIVATIVA, 136.26 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434161684
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 110.50 m² • Valor/m²: R$ 1.352,06/m² |
| Endereço Completo | RUA ODIL PIRES DA SILVA, N 2-29, QD J LT 3-A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE REAL — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 127200 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 53063003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434161684)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE REAL, BAURU?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE REAL (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444434161684, é de R$ 149.402,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.597,70. Considerando a área de 110.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.352,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434161684 em PARQUE REAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434161684), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434161684?
Para o imóvel Ref. 8444434161684, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434161684 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 127200, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434161684) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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