Ref. CAIXA: 8787704427749
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787704427749
📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 202, TR 18 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.973,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível de Investimento ou Moradia em Manaus! Este excelente apartamento com 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Colônia Terra Nova , na Zona Norte de Manaus, é a escolha perfeita para quem deseja realizar o sonho do imóvel próprio ou conquistar um rendimento garantido no mercado imobiliário. Em uma região com acesso a comércios locais e transporte público, o imóvel oferece a praticidade necessária para o dia a dia, combinando espaço sob medida e grande potencial de valorização. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de avaliação estimado em R$ 204.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 123.300,35 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de patrimônio imediata para quem compra e uma oportunidade única que não costuma ficar disponível por muito tempo. Garanta essa negociação exclusiva e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704427749
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 2.973,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 202, TR 18 |
| Bairro / Município / UF | COLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90877 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15300331056708260 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704427749)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787704427749, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.973,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704427749 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704427749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704427749?
Para o imóvel Ref. 8787704427749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704427749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90877, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704427749) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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