Ref. CAIXA: 8787706046300
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787706046300
📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 404, TR 08 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 3.061,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista do imóvel próprio em Manaus: este apartamento no bairro Colônia Terra Nova se destaca pelo seu valor incrivelmente abaixo do mercado. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel está avaliado em R$ 210.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 126.926,84 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de avaliação da Caixa Economica Federal. É a margem de lucro e segurança financeira perfeita tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda quanto para quem busca sair do aluguel pagando muito menos. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é aquela chance rara de adquirir patrimônio em uma localização estratégica e de constante crescimento na Zona Norte de Manaus, mantendo um custo de aquisição significativamente reduzido. A planta funcional e a infraestrutura do bairro garantem excelente liquidez e valorização contínua. Não deixe essa margem de oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.86 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706046300
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 3.061,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 404, TR 08 |
| Bairro / Município / UF | COLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90687 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15300331056706360 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706046300)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787706046300, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.061,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706046300 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706046300), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706046300?
Para o imóvel Ref. 8787706046300, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706046300 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90687, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706046300) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MANAUS/AM
Ver todos em MANAUS →
-39,6%
COLONIA TERRA NOVA
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA
R$ 126.926,84
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
COLONIA TERRA NOVA
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA
R$ 123.300,35
Avaliação: R$ 204.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
COLONIA TERRA NOVA
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA
R$ 131.762,14
Avaliação: R$ 218.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
COLONIA TERRA NOVA
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA
R$ 131.762,14
Avaliação: R$ 218.000,00
Ver Detalhes →
