Ref. CAIXA: 1444419179910
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 212.95 m²
Retomado Caixa CASA – LOT MORADA DA GARCA, MATIAS BARBOSA/MG – Ref 1444419179910
📍 RUA ANTONIO PAULO VICTOR, N 297, LT 08-A, QD D — LOT MORADA DA GARCA, MATIAS BARBOSA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 560.836,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.633,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 880.000,00
Economia: R$ 319.163,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 212.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia dos sonhos e um investimento altamente rentável, esta casa no Loteamento Morada da Garça, em Matias Barbosa/MG, é a sua melhor oportunidade. Com 3 quartos amplos e excelente distribuição de espaço, o imóvel oferece todo o conforto e a tranquilidade que sua família merece em uma localização privilegiada da cidade. O grande destaque fica por conta do seu valor inacreditável: avaliada em R$ 880.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 560.836,58 — uma economia imediata de mais de R$ 319 mil (quase 36% abaixo do valor de mercado!). Seja para garantir um patrimônio sólido ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale, esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 212.95 DE AREA TOTAL, 212.95 DE AREA PRIVATIVA, 1193.75 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419179910
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 212.95 m² • Valor/m²: R$ 2.633,65/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO PAULO VICTOR, N 297, LT 08-A, QD D |
| Bairro / Município / UF | LOT MORADA DA GARCA — MATIAS BARBOSA/MG |
| Condomínio | MATIAS BARBOSA - LOTEAMENTO MORADA DA GARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7624 |
Comarca: MATIAS BARBOSA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01030042001121001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419179910)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT MORADA DA GARCA, MATIAS BARBOSA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT MORADA DA GARCA (MATIAS BARBOSA/MG), Ref. CAIXA 1444419179910, é de R$ 560.836,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 880.000,00), gerando uma economia direta de R$ 319.163,42. Considerando a área de 212.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.633,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419179910 em LOT MORADA DA GARCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419179910, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419179910?
Para o imóvel Ref. 1444419179910, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419179910 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7624, Comarca de MATIAS BARBOSA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MATIAS BARBOSA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419179910) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
