Ref. CAIXA: 1555507972265
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555507972265
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 506, BL 02, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.044,38
Desconto de 36,3% • R$ 2.461,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.277,73
Economia: R$ 88.233,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar o sonho da casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Residencial Athenas IV, no Colubandê, este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, o conforto e a infraestrutura que a sua família merece. O grande diferencial está no valor imperdível: por apenas R$ 155.044,38, você adquire um imóvel avaliado em R$ 243.277,73, garantindo uma economia imediata de quase 90 mil reais abaixo do valor de mercado. Imóveis retomados da Caixa Econômica Federal representam uma das formas mais seguras e vantajosas de comprar bem abaixo da média, seja para morar imediatamente ou para lucrar com locação e valorização na região. As condições de financiamento facilitam a sua entrada nesse mercado com total tranquilidade jurídica e suporte especializado. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo, agende a sua visita e garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555507972265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 2.461,02/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 506, BL 02, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9935 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 63254048 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555507972265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555507972265, é de R$ 155.044,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.277,73), gerando uma economia direta de R$ 88.233,35. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.461,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555507972265 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555507972265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555507972265?
Para o imóvel Ref. 1555507972265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555507972265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9935, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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