Ref. CAIXA: 1787702135572
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702135572
📍 RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 107, BL 01 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.326,01
Desconto de 37,1% • R$ 2.589,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 79.673,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Guadalupe! Este apartamento de 2 quartos surge como uma ocasião única no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, apresentando um desconto impressionante de 37% sobre o valor de avaliação . Enquanto o imóvel é avaliado em R$ 215.000,00, você pode adquiri-lo por apenas R$ 135.326,01 . Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores focados em revenda ou renda de aluguel, assim como a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito abaixo do preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você conta com condições facilitadas de compra, garantindo um processo transparente e de alto potencial de valorização no bairro. Localizado em uma região de fácil acesso em Guadalupe, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e ver o seu patrimônio render desde o primeiro dia. Entre em contato para entender como dar o próximo passo e arrematar essa oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.26 DE AREA TOTAL, 52.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702135572
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.26 m² • Valor/m²: R$ 2.589,48/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 107, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261645 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 8º | Inscrição Imobiliária: 34997809 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702135572)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702135572, é de R$ 135.326,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.673,99. Considerando a área de 52.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.589,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702135572 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702135572), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702135572?
Para o imóvel Ref. 1787702135572, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702135572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261645, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 8º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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