Ref. CAIXA: 8444411728211
VENDA ONLINE
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444411728211
📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 202, BL 34, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.432,90
Desconto de 40,4% • R$ 1.301,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 41.567,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no Residencial Humaitá Garden, localizado no tranquilo bairro Jardim Guandú, oferece a praticidade de 2 quartos e 1 banheiro em uma estrutura pronta para receber sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante toda a segurança jurídica do processo enquanto adquire um bem em uma região em constante valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 103.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 61.432,90 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para você adquirir patrimônio pagando muito abaixo do valor real ou alcançar uma margem de lucro excelente na revenda. Não deixe essa margem de oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.20 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411728211
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.301,54/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 202, BL 34, LT 01, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL HUMAITA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89106 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 5º | Inscrição Imobiliária: 9037436 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411728211)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444411728211, é de R$ 61.432,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 41.567,10. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.301,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411728211 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411728211), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411728211?
Para o imóvel Ref. 8444411728211, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411728211 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89106, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 5º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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