Ref. CAIXA: 8444431594393 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 36.30 m²

Retomado Caixa CASA – SANTA SOFIA, SEROPEDICA/RJ – Ref 8444431594393

📍 RODOVIA BR-465, N SN, UNID 07 LT 22-C — SANTA SOFIA, SEROPEDICA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 3.430,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Seropédica/RJ! Esta casa localizada no Condomínio Pétalas Residence II, no bairro Santa Sofia, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa oferecido por apenas R$ 124.509,18 , valor muito abaixo da avaliação de mercado de R$ 206.000,00. Uma margem de desconto expressiva que garante retorno financeiro atrativo tanto para quem busca investir quanto para quem deseja conquistar a casa própria economizando de verdade. Além do preço altamente competitivo, morar em condomínio fechado proporciona mais segurança, tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Se você procura uma negociação segura com alto potencial de rentabilidade e um custo de entrada reduzido na região de Seropédica, esta é a ocasião perfeita para arrematar um ótimo patrimônio por uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 36.30 DE AREA TOTAL, 36.30 DE AREA PRIVATIVA, 61.05 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444431594393
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 36.30 m² • Valor/m²: R$ 3.430,00/m²
Endereço CompletoRODOVIA BR-465, N SN, UNID 07 LT 22-C
Bairro / Município / UFSANTA SOFIA — SEROPEDICA/RJ
CondomínioCONDOMINIO PETALAS RESIDENCE II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3723 | Comarca: SEROPEDICA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 73284
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431594393)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA SOFIA, SEROPEDICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA SOFIA (SEROPEDICA/RJ), Ref. CAIXA 8444431594393, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 36.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.430,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431594393 em SANTA SOFIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431594393), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431594393?
Para o imóvel Ref. 8444431594393, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431594393 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3723, Comarca de SEROPEDICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SEROPEDICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431594393) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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