Ref. CAIXA: 8444434951219
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 54.54 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434951219
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 109 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.588,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade imperdível de moradia ou investimento em São Gonçalo/RJ, localizada no bairro Santa Luzia. Esta casa está sendo ofertada por apenas R$ 86.648,52 , um valor expressivamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 148.000,00 , garantindo excelente potencial de valorização e economia imediata para quem deseja sair do aluguel ou diversificar o portfólio. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições altamente atrativas, ideal para quem busca personalização total ou uma rentabilidade garantida na região. Não perca a chance de adquirir um bem com preço de ocasião em uma localidade estratégica, entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.54 DE AREA PRIVATIVA, 76.73 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434951219
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 54.54 m² • Valor/m²: R$ 1.588,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 109 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46408 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160419000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434951219)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434951219, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 54.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.588,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434951219 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434951219), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434951219?
Para o imóvel Ref. 8444434951219, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434951219 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46408, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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