Ref. CAIXA: 8555525058691
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BELO HORIZONTE, APARECIDA DE GOIANIA/GO – Ref 8555525058691
📍 AVENIDA BRASIL, N SN, APTO 401, BL 04 PAV 3 VG LT 01 AREA — JARDIM BELO HORIZONTE, APARECIDA DE GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 182.466,74
Desconto de 38,8% • R$ 2.461,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 298.000,00
Economia: R$ 115.533,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou moradia em Aparecida de Goiânia! Este apartamento de 3 quartos no Condomínio Residencial Flora Park , localizado no Jardim Belo Horizonte , destaca-se pelo seu custo-benefício imbatível. Avaliado pelo mercado em R$ 298.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 182.466,74 — um desconto de quase 40% abaixo do valor de avaliação , garantindo margem imediata de valorização e retorno financeiro garantido para investidores ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando muito menos. Além da economia expressiva, o imóvel oferece o conforto de 3 dormitórios em uma das regiões que mais crescem na cidade, próximo a comércios, serviços e ao Aparecida Shopping. A estrutura do Residencial Flora Park conta com condomínio fechado e área de lazer completa com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e playground, proporcionando a segurança e a qualidade de vida que sua família merece. Imóveis com essa margem de desconto duram pouco no mercado, então agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 161.13 DE AREA TOTAL, 74.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525058691
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.14 m² • Valor/m²: R$ 2.461,11/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N SN, APTO 401, BL 04 PAV 3 VG LT 01 AREA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BELO HORIZONTE — APARECIDA DE GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLORA PARK |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 228092 |
Comarca: APARECIDA DE GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 131400374000191 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525058691)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BELO HORIZONTE, APARECIDA DE GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BELO HORIZONTE (APARECIDA DE GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555525058691, é de R$ 182.466,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 298.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.533,26. Considerando a área de 74.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.461,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525058691 em JARDIM BELO HORIZONTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555525058691, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525058691?
Para o imóvel Ref. 8555525058691, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525058691 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 228092, Comarca de APARECIDA DE GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em APARECIDA DE GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525058691) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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