Ref. CAIXA: 8787703715783
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787703715783
📍 ESTRADA CABUCU QUEIMADOS, N 757, APTO 204, BL 02 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.999,72
Desconto de 42,9% • R$ 1.377,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 48.000,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um imóvel com excelente custo-benefício na Baixada Fluminense ficou muito mais fácil com esta oportunidade imperdível em Queimados! Localizado na charmosa Vila São João, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. Seja para sair do aluguel e conquistar a tão sonhada casa própria com a sua família, ou para investir em um patrimônio com alta liquidez, este imóvel reúne todas as facilidades que você precisa para começar uma nova fase com o pé direito. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o seu valor altamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 112.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 63.999,72 — uma diferença expressiva que garante economia imediata e um potencial de valorização fantástico. Imóveis retomados com descontos tão expressivos costumam ter uma procura extremamente rápida, tornando esta a chance perfeita para você realizar um excelente negócio com total segurança e facilidade na contratação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703715783
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.377,23/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU QUEIMADOS, N 757, APTO 204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11909 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 102814 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703715783)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787703715783, é de R$ 63.999,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.000,28. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.377,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703715783 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703715783), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703715783?
Para o imóvel Ref. 8787703715783, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703715783 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11909, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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