Ref. CAIXA: 8787711505571 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP – Ref 8787711505571

📍 ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 204, TORRE 1 — JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.526,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara no Jardim São Rafael I para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro impressionante. Avaliado em R$ 200.000,00, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 120.882,70 — um desconto incrível de quase 40% sobre o valor real de mercado. Seja para garantir o primeiro imóvel próprio com uma parcela que cabe no bolso ou para arrematar um ativo de altíssima rentabilidade para locação em Araraquara, a conta fecha perfeitamente a seu favor. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma planta funcional, pensada para o conforto do dia a dia em um bairro residencial tranquilo e de constante valorização. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo na Caixa Economica. Garanta a sua visita, faça sua proposta e transforme essa margem de avaliação em patrimônio real para a sua família!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 105.01 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711505571
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.526,28/m²
Endereço CompletoESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 204, TORRE 1
Bairro / Município / UFJARDIM SAO RAFAEL I — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 156665 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2212508600
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711505571)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL I (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787711505571, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.526,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711505571 em JARDIM SAO RAFAEL I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711505571), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711505571?
Para o imóvel Ref. 8787711505571, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711505571 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156665, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711505571) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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