Ref. CAIXA: 8787714976087 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714976087

📍 RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 207, BL 01, LT 06, PAL 49516 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.325,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Guaratiba, Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro , este apartamento une praticidade e conforto em uma localização estrategicamente posicionada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada e a tranquilidade de adquirir um patrimônio pronto para valorizar. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 157.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 93.037,35 — um desconto extraordinário de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar com a sua família pagando muito menos do que a média da região ou para lucrar com locação e revenda, este é um achado raro que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e aproveite este preço abaixo da avaliação antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714976087
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.325,93/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA 02, N 285, APTO 207, BL 01, LT 06, PAL 49516
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 472829 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 9º | Inscrição Imobiliária: 34769950
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714976087)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714976087, é de R$ 93.037,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.325,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714976087 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714976087), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714976087?
Para o imóvel Ref. 8787714976087, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714976087 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472829, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 9º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714976087) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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