Ref. CAIXA: 8787715683628 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.41 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTRELA DALVA, CONTAGEM/MG – Ref 8787715683628

📍 RUA 18, N 185, APTO 402, BL 09 — ESTRELA DALVA, CONTAGEM/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.907,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.41 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre segurança, conforto e uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Contagem/MG , este apartamento no Condomínio Conquista Monte Belo é a escolha ideal. Localizado no desejado bairro Estrela Dalva , o imóvel conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o aconchego sob medida para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou garantir uma renda sólida com locação. A estrutura do condomínio proporciona o bem-estar e a praticidade que sua rotina merece em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 123.300,35 , você garante uma negociação transparente e com alto potencial de rentabilidade no bairro Estrela Dalva. Seja para morar bem pagando um valor justo ou para diversificar sua carteira de investimentos com ativos reais, essa é a oportunidade perfeita para sair do aluguel com excelentes condições financeiras. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 89.31 DE AREA TOTAL, 42.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715683628
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.41 m² • Valor/m²: R$ 2.907,34/m²
Endereço CompletoRUA 18, N 185, APTO 402, BL 09
Bairro / Município / UFESTRELA DALVA — CONTAGEM/MG
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA MONTE BELO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 176132 | Comarca: CONTAGEM-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 89531000142
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 119) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715683628)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTRELA DALVA, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTRELA DALVA (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8787715683628, é de R$ 123.300,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 42.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.907,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715683628 em ESTRELA DALVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715683628), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715683628?
Para o imóvel Ref. 8787715683628, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715683628 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 176132, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715683628) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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