Ref. CAIXA: 8787716019497
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716019497
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 104, BL 08 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.741,05
Desconto de 48,1% • R$ 2.268,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 84.258,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria na Gardênia Azul, no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Residencial Aquarela, é a escolha perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um patrimônio com alta rentabilidade na Zona Oeste. Com infraestrutura ideal para o dia a dia da sua família, o imóvel combina praticidade, conforto e uma localização estratégica próximo a comércios e vias de acesso. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: à venda por apenas R$ 90.741,05 , ele está avaliado em R$ 175.000,00 — uma economia incrível de mais de 45% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro imediata para investidores ou uma facilidade única de aquisição para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto são raras, garanta esta conquista antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716019497
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.268,53/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 104, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472736 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34820522 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716019497)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716019497, é de R$ 90.741,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.258,95. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.268,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716019497 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716019497), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716019497?
Para o imóvel Ref. 8787716019497, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716019497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472736, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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