Ref. CAIXA: 8787716070522 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716070522

📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 407, BL 05 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.543,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Imagine conquistar a chave do seu novo lar ou fazer o investimento perfeito no coração do Parque Columbia, no Rio de Janeiro, com uma economia impressionante logo na compra. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une a praticidade que você e sua família merecem ao potencial de valorização que todo investidor procura. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele chega ao mercado por R$ 104.296,65 , um valor muito abaixo da avaliação oficial de R$ 176.000,00 , garantindo excelente margem e facilidades imperdíveis para sair do aluguel ou rentabilizar. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo em uma localização estratégica do Rio de Janeiro por um preço absolutamente exclusivo. Seja para morar com conforto ou para construir patrimônio com segurança, oportunidades com essa diferença entre venda e avaliação duram pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores especialistas e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716070522
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.543,82/m²
Endereço CompletoRUA EMBAU, N 2000, APTO 407, BL 05
Bairro / Município / UFPARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264291 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34884288
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716070522)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716070522, é de R$ 104.296,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.543,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716070522 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716070522), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716070522?
Para o imóvel Ref. 8787716070522, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716070522 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264291, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716070522) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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