Ref. CAIXA: 8787716124940
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716124940
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES D, N 969, APTO 313, BL 01 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.445,26
Desconto de 38,8% • R$ 4.286,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 108.554,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio na Taquara chegou. Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade que sua rotina precisa com a segurança e a infraestrutura de um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel ou para fazer um investimento inteligente, o imóvel oferece o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis e garantir a estabilidade que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com o valor de avaliação mantido em R$ 280.000,00, tornando o processo de compra muito mais transparente, seguro e ágil. É a escolha perfeita para quem busca previsibilidade financeira, excelente custo-benefício e um endereço estratégico na Zona Oeste carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716124940
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 4.286,13/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES D, N 969, APTO 313, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476356 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35116094 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 316) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716124940)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716124940, é de R$ 171.445,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.554,74. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.286,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716124940 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716124940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716124940?
Para o imóvel Ref. 8787716124940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716124940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476356, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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