Ref. CAIXA: 8787716466922
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716466922
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 301, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.098,68
Desconto de 45,2% • R$ 2.173,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.720,02
Economia: R$ 72.621,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no aconchegante Residencial Jardim Jasmim , no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua família merece. Mais do que um lar funcional e bem distribuído, trata-se de uma jogada financeira extremamente inteligente para quem deseja morar bem pagando pouco ou estruturar um patrimônio sólido na Zona Oeste. O grande destaque aqui é o valor inacreditável de compra: avaliado em R$ 160.720,02 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.098,68 — um desconto surreal de mais de 42% em relação ao preço de mercado. Essa diferença garante uma valorização imediata e um desconto que raramente aparece no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com esse nível de desconto em condomínio fechado duram pouquíssimo tempo, portanto, não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.13 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716466922
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.173,13/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 301, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM JASMIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265298 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34814194 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716466922)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716466922, é de R$ 88.098,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.720,02), gerando uma economia direta de R$ 72.621,34. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.173,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716466922 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716466922), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716466922?
Para o imóvel Ref. 8787716466922, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716466922 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265298, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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