Ref. CAIXA: 8787716529495 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787716529495

📍 RUA FLORES DAESPATODIA, N SN, APTO 301, BL 11 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.653,36
Desconto de 40,7% • R$ 2.536,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.976,94
Economia: R$ 73.323,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia com desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de avaliação do mercado . Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Residencial Flores do Cerrado em Goiânia/GO, está avaliado em R$ 179.976,94 e pode ser seu pelo valor exclusivo de R$ 106.653,36 . A planta otimizada garante ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca o primeiro imóvel, praticidade no dia a dia ou rentabilidade garantida via locação. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, a aquisição se destaca por ser uma das opções de menor custo na região de Goiânia, unindo a segurança do processo com uma margem de valorização imediata. Seja para conquistar o imóvel próprio economizando de forma inteligente ou para garantir alta margem de patrimônio, essa é uma ocasião única para antecipar seus ganhos no setor imobiliário. Garanta essa margem de lucro antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 42.05 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716529495
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.536,35/m²
Endereço CompletoRUA FLORES DAESPATODIA, N SN, APTO 301, BL 11
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 158896 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050178
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716529495)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716529495, é de R$ 106.653,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.976,94), gerando uma economia direta de R$ 73.323,58. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.536,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716529495 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716529495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716529495?
Para o imóvel Ref. 8787716529495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716529495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158896, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716529495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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