Ref. CAIXA: 8787716673502
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716673502
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 410, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.117,23
Desconto de 43,5% • R$ 1.823,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 57.882,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar o seu próximo investimento no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é o achado perfeito. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de morar em uma região bem servida por comércio e transporte local. É o cenário ideal para construir novos momentos ou garantir uma renda passiva sólida no mercado imobiliário. O grande destaque, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 133.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.117,23. É um desconto extraordinário de mais de 40% em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de lucro e valorização imediata. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e custo-benefício são raras e costumam vender rápido, tornando este o momento certo para agir.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.31 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716673502
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.823,68/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 410, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265461 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 05011515 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716673502)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716673502, é de R$ 75.117,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.882,77. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.823,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716673502 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716673502), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716673502?
Para o imóvel Ref. 8787716673502, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716673502 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265461, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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