Ref. CAIXA: 8787716681270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716681270
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 15, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.541,05
Desconto de 45,2% • R$ 2.148,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 75.458,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma vantagem financeira impressionante. Localizado no aconchegante bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II oferece a praticidade que sua rotina pede, contando com 2 quartos e 1 banheiro . Seja para morar com conforto ou gerar renda com aluguel, o espaço traz a medida certa de funcionalidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização. O grande destaque, no entanto, está no valor de compra: este imóvel de leilão/retomada da Caixa está avaliado em R$ 167.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 91.541,05 . Trata-se de um desconto real de mais de 40% em relação ao preço de mercado , garantindo uma margem de valorização ou economia imediata que raramente aparece na região. Uma ocasião perfeita para quem sabe reconhecer um investimento seguro e altamente lucrativo antes que o mercado mude.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716681270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.148,35/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 15, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32216 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9501789 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716681270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716681270, é de R$ 91.541,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.458,95. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.148,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716681270 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716681270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716681270?
Para o imóvel Ref. 8787716681270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716681270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32216, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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