Ref. CAIXA: 8787716808432
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716808432
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 302, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.967,60
Desconto de 41,1% • R$ 2.726,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 78.032,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento localizado no bairro de Santa Cruz está sendo vendido por apenas R$ 111.967,60 , valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, que é de R$ 190.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% , garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na aquisição deste imóvel retomado da Caixa. Por se tratar de um imóvel adjudicado, é a escolha perfeita para quem deseja construir patrimônio com custo acessível ou investir no mercado imobiliário pagando muito menos do que o valor real do bem. Santa Cruz é uma região em constante desenvolvimento e com excelente oferta de serviços e transportes, ideal para garantir liquidez futura ou um lar com preço justo. Não perca a chance de arrematar esse excelente negócio antes que o mercado perceba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716808432
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.726,26/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 302, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265512 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34859561 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716808432)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716808432, é de R$ 111.967,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.032,40. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.726,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716808432 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716808432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716808432?
Para o imóvel Ref. 8787716808432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716808432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265512, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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