Ref. CAIXA: 8787716966879
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716966879
📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 302, BL 30 — RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.518,85
Desconto de 43,7% • R$ 2.210,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 76.481,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Ribeirão Preto! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Cromo (Reserva Ouro Branco) é a combinação perfeita de conforto, praticidade e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia aconchegante em uma região em constante crescimento, ideal para quem busca a conquista do primeiro imóvel ou uma renda sólida com locação. O grande destaque aqui é o retorno financeiro imediato: avaliado em R$ 175.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 98.518,85 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Comprar um imóvel tão abaixo da avaliação é uma raridade que garante margem de lucro garantida logo na assinatura. Agende sua visita e aproveite essa condição exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.15 DE AREA TOTAL, 44.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716966879
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.57 m² • Valor/m²: R$ 2.210,43/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 302, BL 30 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CROMO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 214072 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398772 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716966879)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716966879, é de R$ 98.518,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.481,15. Considerando a área de 44.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.210,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716966879 em RESERVA OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716966879, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716966879?
Para o imóvel Ref. 8787716966879, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716966879 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 214072, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716966879) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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