Ref. CAIXA: 8787716981223
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787716981223
📍 RUA DONA BELA, N 0, APTO 204, BL 05, PAV 2 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.432,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre praticidade e um excelente ponto de partida para realizar o sonho da casa própria ou expandir seus investimentos, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Pedra do Sol é a escolha ideal. Localizado no aconchegante bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ , o imóvel oferece uma distribuição funcional com 1 banheiro e ambientes bem iluminados, perfeitos para quem busca conforto, segurança e a conveniência de viver em um condomínio planejado para a rotina da sua família. Trata-se de uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel da Caixa por R$ 100.741,08, garantindo facilidade nas condições de aquisição para você finalmente sair do aluguel ou gerar renda recorrente com locação. Seja para moradia imediata ou para construir patrimônio em uma região em constante crescimento no estado do Rio de Janeiro, este é o momento de dar o próximo passo com total segurança e rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.52 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716981223
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.432,18/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N 0, APTO 204, BL 05, PAV 2 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57496 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 67679 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 210) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716981223)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716981223, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.432,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716981223 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716981223), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716981223?
Para o imóvel Ref. 8787716981223, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716981223 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57496, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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