Ref. CAIXA: 8787717223900 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.29 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO CANOA, SERRA/ES – Ref 8787717223900

📍 RUA PROJETADA 03, N 80, APTO 208, TR B AREA A3.A1 — PORTO CANOA, SERRA/ES

Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.317,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.29 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com inteligência em Serra/ES. Localizado no valorizado bairro Porto Canoa, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a rotina da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e segura por R$ 146.953,08 — um valor extremamente competitivo e alinhado ao preço de mercado (avaliado em R$ 240.000,00). Além do excelente custo-benefício, morar em Porto Canoa significa ter fácil acesso a um comércio local pulsante, escolas, transporte público e todas as conveniências do dia a dia a poucos minutos de casa. Seja para conquistar a casa própria sem comprometer o orçamento ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda, este é o momento exato de dar esse passo. Entre em contato e saiba como arrematar essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717223900
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.29 m² • Valor/m²: R$ 3.317,97/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA 03, N 80, APTO 208, TR B AREA A3.A1
Bairro / Município / UFPORTO CANOA — SERRA/ES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 105164 | Comarca: SERRA-ES
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 160880
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 46) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717223900)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO CANOA, SERRA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO CANOA (SERRA/ES), Ref. CAIXA 8787717223900, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 44.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.317,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717223900 em PORTO CANOA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717223900), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717223900?
Para o imóvel Ref. 8787717223900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717223900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105164, Comarca de SERRA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERRA/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717223900) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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