Ref. CAIXA: 8787717323351
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 26.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – 35°SUBD BARRA FUNDA, SAO PAULO/SP – Ref 8787717323351
📍 RUA RUBENS PORTA NOVA, N 166, APTO 110, HIS - 1 SUBCONDOMINIO 1 - TORRE 1A — 35°SUBD BARRA FUNDA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 167.771,43
Desconto de 38,8% • R$ 6.307,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 106.228,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 26.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o potencial do Residencial Plano e Reserva Barra Funda , uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro combina a praticidade sob medida para quem busca independência, mobilidade e um endereço estratégico, com acesso rápido às principais vias, transporte público e ao efervescente polo cultural e corporativo da Barra Funda. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor oficial de R$ 274.000,00 , figurando como uma alternativa incomparável de liquidez para quem deseja rentabilizar com locação ou conquistar o primeiro imóvel próprio pagando um valor justo de mercado. Unindo a segurança de uma transação garantida ao custo-benefício de morar bem localizado em SP, essa é a escolha certa para quem reconhece um bom negócio antes que ele saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.03 DE AREA TOTAL, 26.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717323351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 26.60 m² • Valor/m²: R$ 6.307,20/m² |
| Endereço Completo | RUA RUBENS PORTA NOVA, N 166, APTO 110, HIS - 1 SUBCONDOMINIO 1 - TORRE 1A |
| Bairro / Município / UF | 35°SUBD BARRA FUNDA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PLANO E RESERVA BARRA FUNDA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 318978 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 15 | Inscrição Imobiliária: 19702000148 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717323351)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em 35°SUBD BARRA FUNDA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em 35°SUBD BARRA FUNDA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717323351, é de R$ 167.771,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.228,57. Considerando a área de 26.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.307,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717323351 em 35°SUBD BARRA FUNDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787717323351, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717323351?
Para o imóvel Ref. 8787717323351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717323351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 318978, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717323351) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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