Ref. CAIXA: 8787717637836
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 0.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717637836
📍 RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 203, BL 07, LT 06, PAL 49516 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.470,48
Desconto de 39,6% • R$ 291.176,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.700,00
Economia: R$ 76.229,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 0.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara em Guaratiba que une moradia com excelente potencial de retorno financeiro. Com valor de avaliação em R$ 192.700,00, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 116.470,48 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um investimento seguro com rentabilidade garantida na Zona Oeste do Rio de Janeiro, a economia gerada logo na aquisição é um diferencial imbatível. O imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de uma unidade retomada pela Caixa, você garante uma negociação transparente e com condições únicas de preço. Oportunidades com esse nível de margem de lucro e custo-benefício costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento ideal para dar o próximo passo e fechar um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 0.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717637836
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 0.40 m² • Valor/m²: R$ 291.176,20/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 203, BL 07, LT 06, PAL 49516 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 477617 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 9º | Inscrição Imobiliária: 34770941 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717637836)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717637836, é de R$ 116.470,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.700,00), gerando uma economia direta de R$ 76.229,52. Considerando a área de 0.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 291.176,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717637836 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717637836), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717637836?
Para o imóvel Ref. 8787717637836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717637836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477617, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 9º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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