Ref. CAIXA: 8787718060680 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.85 m²

Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO COLOMBO, ITAPETININGA/SP – Ref 8787718060680

📍 RUA EUGENIO NOGUEIRA (RUA 4), N 240, LOTE 13 QUADRA S — LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO COLOMBO, ITAPETININGA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.048,49
Desconto de 39,6% • R$ 2.555,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.383,83
Economia: R$ 73.335,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Loteamento Residencial Cristóvão Colombo, em Itapetininga/SP. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em um bairro residencial tranquilo e em pleno desenvolvimento, a casa garante a qualidade de vida e a comodidade que você procura para viver bem ou obter excelente rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição facilitada com valor de venda fixado em R$ 215.282,56. Essa é a sua chance de sair do aluguel ou ampliar seu patrimônio imobiliário em uma das regiões que mais cresce na cidade, aproveitando todas as condições exclusivas que apenas um financiamento de leilão/retomada pode oferecer. Agende sua consultoria e faça a sua proposta antes que essa oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 152.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718060680
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.555,27/m²
Endereço CompletoRUA EUGENIO NOGUEIRA (RUA 4), N 240, LOTE 13 QUADRA S
Bairro / Município / UFLOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO COLOMBO — ITAPETININGA/SP
CondomínioITAPETININGA - LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO CO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 100224 | Comarca: ITAPETININGA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2018680126001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 431) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718060680)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO COLOMBO, ITAPETININGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO COLOMBO (ITAPETININGA/SP), Ref. CAIXA 8787718060680, é de R$ 112.048,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.383,83), gerando uma economia direta de R$ 73.335,34. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.555,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718060680 em LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTOVAO COLOMBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718060680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718060680?
Para o imóvel Ref. 8787718060680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718060680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100224, Comarca de ITAPETININGA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAPETININGA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787718060680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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